长实元朗丰乐围批建19幢(东方) 长实元朗丰乐围批建19幢
长实元朗丰乐围湿地项目提供逾一千九百伙。 新界大型私人发展项目获批建筑图则,长实集团(01113)的元朗丰乐围湿地住宅发展,获屋宇署批建合共19幢分层住宅,总楼面约159.29万方呎。

该署一月批出27份图则,佔8项为住宅及商住发展,当中以上述地盘规模最大。项目每幢住宅楼高15至19层,另在1层地库之上,兴建1座两层高的住客休闲娱乐设施。

据了解,该项目筹划超过廿五年,佔地达861万方呎,于一三年获城市规划委员会通过规划申请,当中佔约95%为湿地自然保育区,余下5%地皮建屋。项目提供约1,958个单位,可容纳人口接近5,900人。

锦上路站一期准建7座

此外,同区亦有另一个大型项目获批则。信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作的西铁锦上路站第一期,准建7幢16至17层高住宅楼宇,住宅楼面共约123.58万方呎,并设约21.62万方呎商业用途楼面。

不过,近月却未有大型私人住宅动工,导致相关数字持续低企。据屋宇署数据,今年一月只有3项目动工,仅涉及9个单位,按月大减约83.3%,为一六年六月出现「零动工」后的三十一个月新低。

利嘉阁陈海潮指出,期间动工物业均为洋房,包括南区赫兰道2号涉及5个单位,薄扶林道138号及山顶施勋道36号则分别有3及1伙。